Diensleistungen
Wir begleiten Sie bei der Erstvermietung, von der Standort- und Marktanalyse bis zur Mieterfindung. Dank unserer nahtlosen Prozesse bleiben alle wichtigen Informationen erhalten, und Ihre Mieter profitieren von einem durchgehenden Ansprechpartner. Vertrauen Sie auf unsere generationsübergreifende Expertise und Menschlichkeit, um Ihre Immobilie bestmöglich betreut zu wissen.
Bewirtschaftung Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Persönliche Bewirtschaftung der Liegenschaft, auf den jeweiligen Eigentümer abgestimmt
- Die Bewirtschaftung wird gewissenhaft gemacht, als ob es die eigenen Liegenschaften wären
- Die Immobilienbewirtschaftung lebt vom Miteinander, dies ist unser Fokus wir wollen Eigentümer sowie dessen Mieter vollumfänglich zufrieden stellen.
- Wir übernehmen die administrative Verwaltung wie auch die Technische
Administrative Bewirtschaftung
- Kommunikation mit den Mietern/Handwerkern und Behörden
- Vermietung leerstehender Objekte durch geeignetes Marketing
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
- Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
- Abwicklung von Mietzinsanpassungen
- Versicherungswesen / Schadenfallabwicklung
- Marktbeobachtungen und Empfehlungen
Technische Bewirtschaftung
- Prüfung des Zustandes der Liegenschaften
- Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
- Führung und Kontrolle der Hauswartung
- Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
- Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
Rechnungswesen und Inkasso
- Führen von Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung
- Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
- Erstellung Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
- Inkasso von Mietzins und Nebenkosten bis und mit Kündigung
Erstvermietung
- Wir begleiten Sie von Anfang an beim Projekt und geben Ihnen nützliche Tipps für die Bauumsetzung, auf welche Sie achten, sollten
- Wir erstellen eine Standort- Markt und Objektanalyse
- Wir Inserieren die Wohnung und suchen Ihre ersten Mieter
- Nach Erstvermietung kann dies direkt in die Bewirtschaftung aufgenommen werden, so gehen Ihnen keine Informationen verloren und die Mieter behalten denselben Ansprechpartner.
Beratung für Sanierungen und Neubauten
- Unterstützung bei der Handwerkersuche
- Kreative Ideenvorschläge für Sanierungsprojekt
- Vertretung des Bauherrn während der Bauphase
- Kommunikation und Information der Mieter und Eigentümer
- Prüfung des Bauzustand
- Bauleitung und Bauüberwachung
Kontaktieren Sie uns noch heute
für eine unverbindliche Beratung – gemeinsam finden wir die passenden Mieter und übernehmen die komplette Verwaltung, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können!
